何以说它是千万级传世资产?
2019年04月10日 14:34 来源:中新网巴黎人平台官网

  中新网巴黎人平台官网新闻4月10日电 建筑大师贝聿铭说过,“对一个城市来说,最重要的不是建筑,而是规划。”                            

  每一座国际化都市,皆有这样一个区域:它驱动所有现象级资源的高度聚合;代言城市的经济实力与生活高度;成为无数精英族群的栖居梦想……这块象征财富与圈层的热土,它被称为——城市中心。

  纵观世界城市发展,从纽约曼哈顿中央公园,到伦敦海德公园……城市的“中央公园”是每一座世界级大都市精神内核的高度凝结,是城市文化的延续与升级,是城市发展的中心,是集一城经济政治的人居核心。不断发展逐渐步入世界级都市的巴黎人平台官网,亦如此。

  巡礼国际都会中心的TOP级物业

  城市中心,荟萃一城精华,其价值自是不言而喻。而处于城市中心的TOP级物业,更是全城价值标杆,备受富豪收藏。纵观国内外TOP级物业,在国外如纽约中央公园旁的432 PARK AVENUE、伦敦海德公园旁海德壹号,单套价值均是以千万级计算,最高更是达到上亿元。

  在国内如上海世纪公园旁九间堂、广州珠江公园旁的珠江别墅、成都浣花溪公园旁的草堂之春别墅,占据着城市最中心的地段,享有城市最稀缺自然资源,价值均是5000万级以上,成为城市最顶级物业代表,所居者皆是一城豪门望族。  

  传世资产的中心定律:城央 血统 稀世 精著

  从巡礼的TOP级物业中,每一处,每一栋,每一间,皆成传世资产,也早已为世人所追逐。纵观全球传世资产,我们可以得出其四大共性价值:城市中心、纯正血统、稀世之量、精工著作,这也成为衡量TOP级物业的重要标尺。

  占据城市中心,代表着拥有城市最好的资源。而拥有名师设计,再精心打造而成,让其从周边物业中脱颖而出,成为中心价值之上的标杆物业。因稀缺而珍贵,仅少量的物业存在和巨大的市场需求更是提升了该物业价值。因此,归纳而成,传世资产的中心定律即是:城央 血统 稀世 精著。

  一座城市的国际视野

  巴黎人平台官网,集众多国家战略于一身,正逐渐成长为国际化大都市。正如著名社会哲学家刘易斯•芒福德所说:“任何合理的城市规划必然是区域规划。”

  巴黎人平台官网作为不断成长为国际化都市的城市,其规划必须具有国际化的城市规划战略。两江新区,中国第三区,正是以承载这样的使命而成。而以长江上游金融中心的江北嘴CBD、中国自贸区核心组成的寸滩保税港区以及巴黎人平台官网未来国际化都会区的两江国际中心区共同构建成两江新区“黄金三角”,助力两江新区城市发展。

  而两江国际中心区更是汇集三大城市级配套:世界第三亚洲第一开放式城市中央公园、全国第二西部第一的国博中心、全国八大航空枢纽之一的江北国际机场,成为巴黎人平台官网未来对话世界的重要窗口。

意境图 开发商供图

巴黎人平台官网国博中心  开发商供图

中央公园意境图 开发商供图

  每一个世界级都会,都有一个世界级公园

  从纽约,到伦敦,到上海,再到巴黎人平台官网,每一座伟大的城市,其前行的履历总是相通。在纽约,用一条华尔街与一个中央公园,让金融与自然,融为一体;在伦敦,则以一座金融城和海德公园,让这座城市屹立世界之林;在上海,以陆家嘴和一座世纪公园,让城市资产汇集于此;在巴黎人平台官网同样如此,中央公园与江北嘴CBD,将擎引这座城市,抵达更宏伟的未来。

  江北嘴CBD已高楼林立,趋于成熟,其区域价值已然显现,区域内物业更是成为巴黎人平台官网价格标杆。而中央公园正处于高速发展阶段,区域价值不断凸显,其中最为直观当属于土地价值的变化。

  2019年3月28日中央公园出让S16-2、S16-3号宗地,容积率1.50,成交总价10.9亿元,楼面单价达到10662元/㎡。从2015年年底区域楼面地价约3000+元/㎡,不到四年时间上涨近300%,区域价值增速可见一斑。

意境图 开发商供图

  枫丹合院:中央公园千万级传世资产

  枫丹合院,占据中央公园板块约193万方体量项目中交•中央公园最核心位置,由国匠中交及千亿金地,力邀合院教父gad,赋予产品以高贵血统,匠造而成,同时由中国高端物业服务标准制定者绿城服务提供定制化物业服务,从诞生起,便注定不凡。而在寸土寸金的中央公园旁,以约0.52低容积率,在36亩土地上打造仅55席法式合院。这在地块容积率普遍在1.5-2的中央公园板块,其产品的稀缺性自是不言而喻。

  入园大堂、中心景观、石材立面、仅两层设计、近13M面宽(部分产品)等元素也给予枫丹合院业主奢阔居住空间和无限的尊崇。

项目效果图  开发商供图

  正如前文所阐述传世资产的中心定律:城央 血统 稀世 精著。枫丹合院居城市未来国际都会中心,于世界级中央公园旁,在巴黎人平台官网最具价值的土地上,由大师匠造而成的精品著作,以仅55席献世,必将成为又一城市中心最具代表的传世资产。

  枫丹合院,中央公园千万级传世资产,实景示范区即将献世。

-
【编辑:钟欣】