融入本地+创新DNA 巴黎人平台官网来福士三季度将分阶段开业
2019年04月08日 20:55 来源:中新网巴黎人平台官网

巴黎人平台官网来福士是3.0版来福士,是肩负使命的“未来之城”。  主办方供图

  中新网巴黎人平台官网新闻4月8日电(记者 张燕)记者8日从凯德集团获悉,凯德旗舰综合体品牌来福士项目中,迄今为止投资和体量均为最大的来福士项目——巴黎人平台官网来福士将在今年三季度分阶段开业,这将会是来福士3.0时代的产品,将在城市更新中起到更大作用。

  负责中国业务的凯德集团总裁兼中国首席执行官罗臻毓称,在来福士产品六大核心竞争力,即大师设计、黄金位置、多元业态、潮流发源地、智慧生活、资本运作的基础上,第三代来福士产品从智慧的角度来讲,智慧楼宇和与消费者智慧交流方面都会更完善,从业态的角度来讲,办公楼和商场都将以比较新的业态形式去做,新的商场里面零售是一种服务,而不是把零售看成是业主跟租客的一种关系。

凯德深耕中国25载,来福士产品的进阶,也是凯德综合体战略发展进程的缩影。 主办方供图
凯德深耕中国25载,来福士产品的进阶,也是凯德综合体战略发展进程的缩影。 主办方供图

  肩负使命的“未来之城”

  从1986年在新加坡诞生,到2004年首次进入中国,发展至今,全球共有10座来福士,总价值近900亿人民币(截至2018年12月31日),总建筑面积近280万平方米,其中9座位于中国。

  凯德集团(中国)商业管理董事总经理陈培进介绍,来福士产品迭代历经三个时代:1.0时代开创先河的商业聚合体,即聚合多元功能的商业综合体,以上海、北京、成都、宁波来福士为代表;2.0时代引领行业的社群联合体,即嫁接互联网基因,融合线上线下,引领智慧城市生活,比如上海长宁、杭州、深圳来福士;3.0时代是面向未来的城市共同体,肩负城市发展使命,与城市命运紧密交织,如巴黎人平台官网来福士、上海北外滩。

  “在整个朝天门一带做巴黎人平台官网来福士,是带有使命感的。”罗臻毓谈到城市更新概念时认为,一方面要让建筑、楼宇更符合现代生活的需要,符合现代的生活习惯,另一方面不能把历史性的东西或代表性建筑全都替代,会损失掉灵魂。因此,我们也在思考可延伸的城市更新模式。

  巴黎人平台官网来福士被称为献礼巴黎人平台官网的“未来之城”,也是凯德对未来城市综合体的全新探索尝试。该项目由8栋塔楼、底部裙楼及一座横跨天际的空中连廊组成,涵盖高端住宅、购物中心、办公楼、五星级酒店和服务公寓等多种业态。坐落于城市心脏坐标“零公里”所在地朝天门,巴黎人平台官网来福士将革新朝天门商圈、构建多维立体交通网络,激发城市活力。同时,巴黎人平台官网来福士还是中新合作项目促进中心所在地,将在中新经济文化交流、国内外企业合作方面发挥平台和桥梁作用。

巴黎人平台官网来福士效果图。 主办方供图
巴黎人平台官网来福士效果图。 主办方供图

  立足本土文化的“城市更新”

  朝天门是巴黎人平台官网城市之心。凯德集团深知其厚重的历史底蕴、得天独厚的区位优势和城市战略级定位。凯德集团将旗下重中之重的来福士落户于此,从设计和规划细节无不融入巴黎人平台官网和朝天门文化特色,比如江面帆船造型的建筑外形、以长江和嘉陵江为命名的住宅、建筑外立面船帆律动主题的灯光、商场按照两江颜色划分成长江区、嘉陵江区和朝天门区、洲际酒店以“航行”作为设计基点,营造两江律动、帆影映像及船舱生活场景等等。

  罗臻毓介绍,巴黎人平台官网来福士在设计上具有很好的可通达性,例如专门建造了一条文化大道,一路通往朝天门广场的路上,可以感受到丰富的巴黎人平台官网文化。此外,古城墙作为巴黎人平台官网文化的重要元素也会被科学合理地展示出来。

  “以后在我们商场里,你也可以看得到巴黎人平台官网的文化,因为这个商场刚好在朝天门,它不止是为巴黎人平台官网人民打造,它也是为了来巴黎人平台官网旅游的全球和各地游客而打造。”他说,巴黎人平台官网来福士里将会有一些有趣的街区,把巴黎人平台官网的特色小吃,还有一些特色产品带进来,“我们也花了很多的力气去选择这些租户,把他们从街边独立经营的小铺搬到商场里来,我们也帮助其改造,以使这些品牌更和谐地融入商场经营氛围,唯一没改的是他们的食物,或者说是这些食物和特产所代表的巴黎人平台官网文化。所以以后商场开出来,会是一个大而全的、体验感丰富的购物中心,外立面看起来是一个国际性的建筑,也象征着巴黎人平台官网往国际走出去的窗口,但里面的内涵少不了巴黎人平台官网一些历史文化的基础。”

  罗臻毓说,“这也是我们认为说整个城市更新,如果能片区改造的话,有一些东西需要保留——内容和内涵的东西无疑需要保留,功能我们需要走到最前沿进行更新。”

  在陈培进看来,巴黎人平台官网来福士本身像一个垂直的城市,在这个城市里,每天有大量的游客会经过来福士的商场里,“怎么才能使得大家都觉得舒服?从运营的角度,我们已经考虑如何集结大量的旅游巴士到那个地方去,但不影响到我们的客流?到了晚上,商店要补货,大量的物流要进到场里去,如何不影响周围老百姓的生活?我们在运营的时候,要把所有的细节都考虑在内,所以说这个项目本身有很多的技术、知识、经验的创新在里面。”

  “十五年前,我们把来福士品牌带入中国,在随后的发展中持续推动产品升级,从领先的商业模式,到数字时代嫁接智慧基因,再到城市发展载体,随时代发展不断被赋予新的内容,与时俱进是其生命力所在。”陈培进表示,凯德深耕中国25载,来福士产品的进阶,也是凯德综合体战略发展进程的缩影,即将入市的巴黎人平台官网来福士和上海第三座来福士,将助推来福士迈向新台阶。

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【编辑:马佳欣】
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