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今年楼市的爆款,很有可能是它
2020年03月16日 14:21 来源:中新网巴黎人平台官网

  中新网巴黎人平台官网新闻3月15日电  两大顶尖房企合作出品 建议严重关注 最近随着疫情好转,大量新盘开始争相高调上市。但大学城有这么一个项目,从拿地到现在已经半年,除了在龙湖开年的发布会上宣布了案名,别的信息释出量几乎为零,却吸引了极高关注和期待。

  众所周知,能在龙湖每年发布会拥有姓名的“战略级项目”,都有很高的年度爆款风向标意义,今年同期发布的新盘也已纷纷揭开面纱。

  只有和香港置地联袂的“学樘府”,至今显得过于神秘。业内外很多人都在打听:

  它到底是什么产品?

  它什么时候面市?

  它会给大学城的居住氛围带来什么样的变化?

  尤其是两个顶尖品牌房企在北区有过非常成功的合作,这次会出什么新花样?

  一切静待揭晓。

  龙湖+香港置地品牌=年度网红盘

  对于龙湖而言,西区本来就是仅次于北区的重要战略版图,而大学城——西永区域是再熟悉不过的主场作战。

  自新区垦荒开始,龙湖就已经把大量的时间和精力投入到这里。

  无论在“近城区”时期,还是“城市化再生长”时期,龙湖每个战略升级阶段,都有对大学城——西永的悉心布局,显示出对它的坚定看好。

  从各个时期的住宅项目,到已建成和规划中的商业,12年来,龙湖在这里独立开发的项目数量高达15个,体量超过300万方,深入地参与了区域的每次蜕变,也兑现了很多当初看来遥不可及的承诺。

  龙湖在这里拿地,再自然不过。

  香港置地则是区域内“新面孔”。它过往项目绝大部分在北区,进大学城、乃至进西区,这是第一回。

  是什么力量,让两个顶级开发商在这里携手? 

  首先,一定是它同时吻合了双方的拿地理念。

  从过往的经验来看,龙湖选区域的眼光极为毒辣,对其是否具有成长性保持强烈的敏锐;

  而香港置地在进入一个区域前,始终带着它审慎和挑剔的态度,以是否能达成“长久聚焦城市标杆和卓越品质产品的打造”为终极标准。

  其次,应该是对做精品标杆项目的共同愿望。

  大学城的住宅市场已趋成熟,但与整个主城横向相比,尤其是与北区比,始终没有一个足以引领区域全新生活品质、营造高端生活氛围的标杆项目出现。 

  对两个在豪宅领域有绝对发言权的房企而言,这是挑战、也是机会。

图说:龙湖&香港置地联手打造的新江与城

  把准高新区价值腾飞机遇

  如果说,大学城板块与巴黎人平台官网主城各个居住板块相比,有什么更独有的优势,一定是源源不断的政策红利。它的每一次价值飞跃,都有此息息相关。

  在近一年多以来,巴黎人平台官网高举城市西进战略旗帜,出台了大量加速西区发展的政策。

  目前,对于大学城最重要的政策利好,就是高新区的组建。

  即把大西区的沙坪坝、九龙坡、大渡口以及巴南、北碚、江津的工业聚集区,重新整合成了体量堪比两江新区、产能可能更高的高新区。

  位于大学城核心的龙湖和香港置地新项目,同样位于全新版本高新区的核心。板块内现有的产业布局(物流园、微电园、创意产业、教育产业),在未来必定会倍速发展,为大学城的再次腾飞,提供了新的想象空间。

  在此深耕多年,对板块熟悉得不能再熟悉的龙湖,当然最深刻地明白它的价值。

  审慎的香港置地,必然也察觉到了这个借风起势头的大好机会,综合衡量之后,大胆迈出西进的第一步。

  不仅如此,地块本身具备的价值,也不容忽视。

  比如,位置在“天街旁”几百米,容积率仅为1.96的低密洋房,这种配置,放眼全巴黎人平台官网都极为罕见。

  项目周边教育、交通、商业配套也极为完备,尤其为数众多的大中小名校环绕,形成了少有的、集“繁华中心”与“学养之地”一体的优越条件。

图说:高新区鸟瞰

  期待值爆表的第二次合作

  关于这个位于大学城、名为“学樘府”新项目,尽管目前刚刚亮相,但市场的期待却是达到了顶点。

  因为龙湖和香港置地有一次“珠玉在前”的合作。

  在去年9月12日拿地之前,代表着“龙头房企”和“百年品牌”上述两大开发商,在巴黎人平台官网楼市虽然只有唯一一次交集,开发周期却从2004年开始,绵延了近16年。

  双方合力打造了过去十余年、北区最知名的低密度大盘之一——2600亩江与城大社区,出品过当时市面上最顶级的“天字系”别墅组团,产品形态最新的大平层洋房……。

  从结果论,这一轮漫长的合作无疑是成功的。更重要的是,龙湖和香港置地由此在开发理念、城市土地态度乃至产品及运营等具体的执行环节上,得到充分磨合,为再一次的合作打下了良好基础。

  以两个企业自身的而言,当下的龙湖和香港置地,与第一次合作时相比,在打造高端住宅领域,功力双双见涨,也更懂得市场需求。

  从各自一些新动向就可以看出,2020年,龙湖地产和香港置地不约而同将“洋房”作为年度产品线的重点。

  作为两家开发商均擅长的住宅产品,学樘府应该会以洋房为绝对主打,综合双方优势和特点,为市场带来一个前所未有的爆款新盘。

(文中图片均由龙湖提供)
【编辑:钟欣】