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云瑶玉陛亮相 龙湖年度头号作品正式揭开面纱
2020年03月30日 11:15 来源:中新网巴黎人平台官网

  中新网巴黎人平台官网新闻3月30日电  雕塑般堆砌起的绿丘与随意生长的树林,层层绿意包裹中,魔方一样的错落建筑,泛着柔白色光辉,引导着人们去揭秘、去探访。

  3月29日,上周日,龙湖年度头号作品——云瑶玉陛终于亮相,2万方“从自然中生长出来的低密大境”绝美示范区,揭开了神秘面纱。龙湖又一个足以惊艳全城的示范区,再次刷新人们对生活理想的期待。

  自此,随着首个整体容积率低至1.5的项目到来,中央公园也进入了真正的低密居住时代。

龙湖云瑶玉陛示范区实景图

  龙湖2020年度头号作品

  2020年初,龙湖发布了新的战略目标:向“光辉城市”出发。

  即建筑大师勒•柯布西耶 “光辉城市”概念为基础,龙湖秉持可持续性的居住理念,让城市与自然、人居融为一体,使得城市功能要素完成中心化集聚,探索构建中心城市生活圈的可能。

  在此理念的指导下,今年龙湖重磅打造了几个全新的“城市之光”项目。其中,最受关注的,就是位于中央公园的云瑶玉陛。

  之所以业内被视为龙湖年度头号作品,还是来自于它最强的综合素质。

  首先,它所在的中央公园,享有高规格的规划,产业、交通、商业、教育等城市功能完美配置,是最能达到龙湖“城市全要素中心聚集”要求的板块。

  地理位置上,中央公园板块紧邻江北国际机场、巴黎人平台官网国际会展中心、仙桃数据谷,已成为“巴黎人平台官网第三次向北”的新起点;

  配套方面,这里规划了8条轨道交通、“7横6纵”城市主干道、有全球第三大城市公园体、 有360万方两江国际商务中心、聚集了临空经济、会展经济、数字经济等城市产业要素,以及渝北八中、仙桃数据谷八中、渝北巴蜀小学、渝北区人民医院等城市级的教育医疗配套。

  其次,它是龙湖在战略重点区域,再次出发的纯洋房标杆产品。

  在此之前,龙湖就几度重仓布局了中央公园。其中,60万方龙湖天际商业综合体,去年10月刚刚亮相。

  而云瑶玉陛又代表了龙湖在中央公园西的再度开拓,它占据优质城市资源,代表龙湖最新行业思考,加上项目本身容积率仅为1.5、绿化率高达35%的绝佳生态条件,势必要打造成集龙湖建筑、造林、服务之大成的代表作品。

龙湖云瑶玉陛示范区实景图

  开启中央公园真正“低密时代”

  另一个需要划出来的重点,云瑶玉陛出现在板块发展最好的时机。

  中央公园的起点很高,但到从一众区域中杀出重围,到今年站定C位,还是经过了三级跳的进化。

  第一阶段,亮相期。

  那时候,中央公园的最大卖点还只是“公园”本身,因为这个巨大的资源优势,金茂、鲁能、中交等知名企业率先入驻开发;

  第二阶段,“重磅规划”实现期。

  除了生态资源,接下来的几年,教育、商业、产业、交通等硬核配套也加入了中央公园豪华套餐,从一个高端居住区,中央公园的规划一跃达到城市顶配等级。而最受关注的两江国际商务中心,已经敲定2021年9月整体开业。

  加上大批优质房企的改善型业态聚焦中央公园核心一环,这时候,主城堪与之匹敌的板块就极少了。

  第三阶段,高密到低密的人居升级期。

  配套完善后,最直观的表现,就是土地市场的升值。去年上半年,巴黎人平台官网共有10宗地块楼面价突破万元,其中有6宗位于中央公园板块。

  同时,随着区域成熟,主管部门也在有意优化板块城市空间形态、提升形态品质。多个新出让地块,从之前的容积率2.0左右,下调到1.5左右。

  而云瑶玉陛正是中央公园第一个整体容积率约1.5的项目,可以说开启了中央公园真正的低密度时代。

  “纯洋房大城”引领改善市场新风向

  约1.5的低容积率、约47万方体积,地块甚至限制了高度——客观条件注定,云瑶玉陛将会是纯粹低密社区,所以龙湖将它做成了纯洋房大盘。

  它在中央公园的位置,享受着城市中心便捷高效的同时,又占据了生态环境极佳的部分(距离板块内目前密度最高的商业和居住扎堆板块,大约两公里多,各种配套唾手可得,又隔绝了喧哗),巧妙地形成了城市与自然绝佳平衡的城市建筑空间。

  项目内部条件更是罕有:市政花园从地块中间穿过,公园绿地在周边环绕,低密建筑落错分布其中。主题花园、城市绿岛、口袋花园等公园以十字轴线在社区中排布,建筑与自然共生,形成一整套自成一体的新型人居环境体系,实现“公园中有公园”的最终效果。

  从新鲜出炉的示范区,就可以多少窥见云瑶玉陛“生活与自然高度统一”的项目气质。

  提到洋房,要多几句。龙湖在这个领域,曾经取得过至高的成就,在巴黎人平台官网乃至全国,都留下过惊艳市场的经典作品。

  2020年是龙湖重心回归洋房的一年,龙湖将会集结过去的27年打造数万套洋房的经验,乃至融合近年来做别墅、大平层的心得,决心再度做出令市场耳目一新的高配洋房产品。

  我们知道,龙湖的高端产品对市场引领性极强,所以有理由相信,作为“年度头号作品”,云瑶玉陛将再次颠覆认知,引领市场风向。

  (文中图片均由龙湖提供)

【编辑:钟欣】