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巴黎人平台官网北区楼市王者 是怎么炼成的
2020年05月11日 17:10 来源:中新网巴黎人平台官网

  中新网巴黎人平台官网新闻5月11日电 2020年,受到疫情的影响,全国楼市开启了困难模式。

  但对于房企来说,这既是挑战,也是机遇。真正的好房子,往往不受市场周期的影响。

  5月9日,铭腾机构发布4月主城区商品住宅成交数据,御璟悦来以成交金额1.05亿,位列巴黎人平台官网主城单项目销售成交金额TOP10。

  实际上,早在2019年,御璟悦来就已经是悦来区域商品房成交“三冠王”,签约面积、签约套数、签约金额均位居悦来板块第一。

  御璟悦来的持续热销,背后是“对的区域,对的产品”:

  第一,区域“突围”。悦来处于最佳“买点”,大部分规划已经兑现,各方面配套也逐步落地,大城雏形已经显现。

  第二,产品“突围”。御璟悦来的产品,不管是从社区、景观还是户型等方面,都能满足对生活品质的想象。

  区域蜕变

  悦来进入价值兑现期

  提到悦来,大家的第一反应是规划很超前,是巴黎人平台官网唯一以国家级为定位的城区,唯一直辖市“海绵城市”试点,具有强有力的国家政策支持。

  但实际上,经过近几年的发展,悦来已经开启“高光时刻”,或者说大城已成。

  区位方面,可以看出,随着巴黎人平台官网城区的不断北拓,近几年来,蔡家、水土板块开发如火如荼,悦来俨然已经成为整个大北区板块的地理核心,形成了蔡家-礼嘉-照母山-中央公园-水土“五星拱卫”的城市格局。

  中心的区位优势,意味着更好的资源、配套优势。随着大北区的整体发展,未来,在悦来周围4公里范围内,不仅可以逛礼嘉滨水商圈,还可以享受中央公园的高端城市配套。

区域板块图

  交通方面,4月底,巴黎人平台官网轨道6号线支线二期悦来至沙河坝工程全线贯通。

  据了解,待6号线支线二期建成后,在悦来站会与6号线支线一期顺接,呈南北走向,终点位于水土组团沙河坝站。该段线路与6号线支线一期共同串联起巴黎人平台官网市主城区与礼嘉组团、会展中心、悦来组团、水土组团等重要区域。

六号线支线二期工程图

  还有即将通车的礼悦滨江路,连通后会让悦来到礼嘉的距离,缩短到约5分钟车程。

  教育方面,首地人和街小学、启诚巴蜀小学等学校,去年9月已迎来首批新生。而悦来中学,也正在建设中。

TOD效果图

  商业方面,TOD商圈已开始动工。约40万㎡体量商业,等于3个爱琴海购物公园,有消息称,将打造类似于“世界TOD城市规划典范、日本·涩谷·未来之光”的生态购物中心,辐射整个悦来板块数十万人及周边的高端消费人群。

  换句话说,现在是进入悦来的最佳时机。

  如果太早,等待时间太久,容易有不确定性;如果太晚,配套全部成熟后,进入门槛又太高。 

  产品突围

  追求极致产品力

  从区域来看,悦来项目很多,但想要从市场中突围,最终考验的还是产品竞争力。

  除了来自区域的附加“红利”,御璟悦来还有哪些优势?

  作为华宇在悦来布局的重磅项目,御璟悦来无论从景观、配套、还是户型方面都能跑赢竞品。

御璟悦来效果图

  景观方面,御璟悦来运用优+2.0景观体系,从“客户的点滴”出发,通过研究整个社区成员的起居,研究客户行为动线的游乐,形成全年龄覆盖、全生命周期的景观体系。

  在园区的密林花丛之中,还设置了景观灯,白天是山光变幻,晚上搭配以照明设计,柔和光线,让景观更美的同时,也增添了花和树的妩媚。

  配套方面,御璟悦来即将面世的四期——栖鹭组团,距离高义口地铁站以及50万方TOD商业中心直线距离仅有710米,步行10分钟即可到达;配套也很完善,紧邻张家溪湿地公园,出门就有规划的中学和小学。

御璟悦来户型图

  户型方面,以套内约82平米的T4-2户型为例。

  格局极佳,空间利用率很高,几乎没有浪费;6.3米的横厅,仅客厅面积就将近28㎡,大尺度带来豪宅体验;主卧套房设计,让主人生活更加舒适;次卧、客卧都带飘窗,满足家人居住所需;U形厨房实用方便,三面空间可以利用,动线都在转身之间。

  不管是功能性,还是舒适性,都能完美满足一个三口之家的生活需求,给家人带来高品质的居住体验。

  在巴黎人平台官网市场上,御璟悦来可能无法自称最好的房子。但结合区域以及项目的综合条件,它始终用更优质的产品,诠释更美好的生态人居理念。

  (文字图片均由开发商提供)


【编辑:钟欣】